Immobilienkredit Ratgeber

Die Konditionen der Immobilienkredite sind günstiger als je zuvor. So haben Bauherren und künftige Eigenheimbesitzer die Chance Zinsen von weniger als 2 Prozent erhalten zu können. Je nach Laufzeit können Unterschiede von bis zu 30.000 Euro ausgemacht werden. Dabei stellen wir Ihnen hier die aktuellen Testsieger der Experten von Stiftung Warentest, dem Deutschen Institut für Service-Qualität und Co. vor. In unserem Immobilienkreditvergleich sind auch die aktuellen Testsieger wie die Postbank Baufinanzierung und die SKG Bank vertreten.

Vergleichen Sie auch hier die Konditionen der aktuellen Testsieger und günstigen Immobilienkredite.

Die aktuellen Gesamtsieger laut DISQ

Das Deutsche Institut für Service-Qualität vergleicht im Auftrag des Nachrichten- und Informationssenders n-tv die aktuellen Konditionen der Immobilienkreditanbieter. Dabei können folgende Testsieger ermittelt werden:

TestplatzKreditanbieterTestwertungTestnote
Platz 01Interhyp 85,7 sehr gut
Platz 02Dr. Klein 84,5 sehr gut
Platz 031822direkt 82,4 sehr gut
Platz 04Volkswagen Bank 81,5 sehr gut
Platz 05Accedo 80,7 sehr gut
Platz 06DTW-Immobilienfinanzierung 79,3 gut
Platz 07Consorsbank 78,1 gut
Platz 08Comdirect Bank 74,1 gut
Platz 09ING-Diba 69,9 befriedigend
Platz 10Creditweb 69,1 befriedigend

Weitere Testergebnisse:

  • 11 Baufi Direkt 69,1 befriedigend
  • 12 Planethyp 68,1 befriedigend
  • 13 DKB Deutsche Kreditbank 60,1 befriedigend
  • 14 Haus & Wohnen 57,8 ausreichend
  • 15 Netbank 51,7 ausreichend
  • 16 My-Baufinanzierung.de 50,4 ausreichend

Die Ergebnisse und Rankings werden immer auch auf DISQ und NTV veröffentlicht.

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Immobilienkredit Raiffeisenbank

Die Wohn Riester Tarife mit staatlicher Förderung

Wenn es um Immobilienkredite geht, dann bietet auch die staatlich geförderte Eigenheimrente eine optimale Lösung, um an ein eigenständig genutztes Haus / Wohnung zu gelangen. Eine Weitervermietung ist hierbei auf Grund der gesetzlichen Vorlagen jedoch ausgeschlossen oder nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Die Tarife unterliegen der staatlichen Förderung, Sparer erhalten eine Grundzulage in Höhe von 154 Euro, eine Kinderzulage von bis zu 300 Euro pro Kind und pro Jahr als auch einen Garantiezins.

Die besten Kombikredite laut Stiftung Warentest

Auf test.de werden die besten Wohnkredite mit einer Laufzeit zwischen 18 bis 28 Jahren bekannt gegeben Die niedrigsten Zinsen in der Kategorie Effektivzins ohne Riester-Förderung bieten folgende Anbieter:

  1. LBS Bayern 1,80
  2. Wüstenrot 1,83
  3. Deutsche Bank Bauspar 1,84
  4. Alte Leipziger 1,95
  5. LBS Bayern 1,95
  6. Wüstenrot 1,96
  7. Deutsche Bank Bauspar 2,05
  8. Deutscher Ring 2,09
  9. LBS Hessen-Thüringen 2,10
  10. Schwäbisch Hall 2,10
  11. Alte Leipziger 2,19
  12. LBS West 2,26
  13. Deutscher Ring 2,27
  14. LBS Ost 2,39
  15. LBS Hessen-Thüringen 2,39
  16. BHW 2,43
  17. LBS West 2,53
  18. Debeka 2,73

Die LBS bietet die derzeit besten Konditionen, wenn es um die Kombinationen als Darlehen und Riester-Förderung geht.

FMH Finanzberatung prüft die besten Immobilienfinanzierungen

Die Spezialisten der FMH Finanzberatung testen die Zinsen und Bedingungen verschiedener Anbieter. So auch im Bereich der besten Baugeld-Vermittler mit einer Beleihung von bis zu 90 Prozent. Die Top Anbieter in dieser Kategorie werden die DTW Immobilienfinanzierung, die Interhyp und Dr. Klein. In der Kategorie Bundesweite Baufinanzierer können die Santander Bank, die BBBank und die ING-DiBa überzeugen, im Bereich Regionale Baufinanzierer setzen sich die PSD Bank Nürnberg, die PSD Bank RheinNeckarSaar und die Sparda-Bank Berlin durch.

DISQ Servicestudie Bausparkassen regional
  • 1 LBS Landesbausparkasse Baden-Württemberg 83,0 sehr gut n.v.
  • 2 LBS Bayerische Landesbausparkasse 80,3 sehr gut
  • 3 LBS Norddeutsche LBS Berlin-Hannover 73,8 gut
  • 4 LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse 72,7 gut
  • 5 LBS Westdeutsche Landesbausparkasse 71,9 gut

DISQ Gesamtergebnis Servicestudie Bausparkassen überregional

  • 1 Bausparkasse Schwäbisch Hall 79,5 gut
  • 2 Deutsche Bank Bauspar 76,8 gut
  • 3 BHW Bausparkasse 71,4 gut
  • 4 Debeka Bausparkasse 69,3 befriedigend
  • 5 Wüstenrot Bausparkasse 65,3 befriedigend

NTV Studie Online-Kreditspezialisten 2017

TestplatzOnline KreditspezialistenTestnoteTestwertung
Platz 01Bank of Scotland 75,2 gut
Platz 02Easy-Credit 73,4 gut
Platz 03SWK Bank 72,5 gut
Platz 04Barclaycard 70,3 gut
Platz 05Ikano Bank 68,8 befriedigend
Platz 06Creditplus Bank 65,3 befriedigend
Platz 07SKG Bank 60,6 befriedigend
Platz 08Commerz Finanz 55,8 ausreichend
Platz 09Santander Direkt Bank 55,5 ausreichend
Die besten Bau­finanzierungen laut Finanztest

Die Frankfurter Volksbank kann den Gesamtsieg im Stiftung Warentest entgegen nehmen und in den Bereichen Qualität des Angebots (2,0), Kunden­information (1,6) als auch in der Kategorie Begleit­umstände (0,8) mit guten bis sehr guten Ergebnissen überzeugen. Dabei handelt es sich um einen ausführlichen Testbericht im Bereich der besten Immobilienfinanzierungen. Auch die Frankfurter Sparkasse und Dr. Klein können sich weit oben positionieren.

Praxis­test Bau­finanzierungen laut test.de Ausgabe 03/2017

  • Frankfurter Volksbank
  • Frankfurter Sparkasse
  • Dr. Klein
  • Interhyp
  • Stadtsparkasse München
  • Ostsächsische Sparkasse Dresden
  • Sparda Nürnberg
  • Hamburger Sparkasse
  • Sparda Baden Württemberg
  • Berliner Volksbank
  • Deutsche Bank
  • Hypovereinsbank
  • Allianz
  • Sparda München
  • Berliner Sparkasse
  • Sparkasse Hannover
  • Postbank
  • BW Bank
  • Commerzbank
  • Sparda West
  • Sparkasse KölnBonn

Top Baufinanzierungen laut WiWo

  • MKIB – sehr gut – 89,8 Punkte
    Baufi24.de – sehr gut – 89,6 Punkte
    Dr. Klein & Co – sehr gut – 88,1 Punkte
    Accedo – sehr gut – 88,0 Punkte
    BF.direkt – sehr gut – 86,0 Punkte
    Baufinanzgruppe-Braunschweig – gut – 82,0 Punkte
    Baugeld direkt – gut – 78,6 Punkte
    Dresen Finanzberatung KG – gut – 77,9 Punkte
    AMR GmbH – gut – 77,8 Punkte
    easyhyp – befriedigend – 71,1 Punkte
    DTW Immobilienfinanzierung – befriedigend – 69,7 Punkte
    Geld-und-plan.de – befriedigend – 67,0 Punkte
    Kredite-Direkt – befriedigend – 65,9 Punkte
    HFS Finanzservice – befriedigend – 64,1 Punkte
    Enderlein – ausreichend – 60,6 Punkte
    Volkswagen Bank – ausreichend – 59,3 Punkte
    Diba – mangelhaft – 51,7 Punkte
    SKG Bank – mangelhaft – 45,2 Punkte
    Baugeld Spezialisten – ohne Wertung
    Comdirect – ohne Wertung
    Menzler Baufinanz – ohne Wertung

Zur Quelle es Rankings geht es auch unter https://www.baufinanzierung-testbericht.de. 

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